Toplage Zuccalistraße: Modern-elegante Villa mit Pool auf Parkgelände, Germany

Germany

Dieses hochklassige Anwesen befindet sich in bester Nymphenburger Lage auf einem großzügigen, wunderschön bewachsenen Parkgrundstück, das maximale Privatsphäre bietet. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung folgen modernen puristischen Prinzipien. Die Räume bieten fantastische Ausblicke in die grüne Umgebung und überzeugen durch Großzügigkeit, viel Licht und unprätentiöse Eleganz. Der Grundriss ist perfekt durchdacht und erstreckt sich über ca. 600 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss, ebenso wie eine Speisekammer/Abstellkammer. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen Fitness-/Spa-Bereich mit Sanarium, Duschbad und Workout-Bereichen. Hinzu kommen ein Wein- und Lagerkeller, Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Es ist denkbar, hier mit überschaubarem Aufwand einen separaten Gäste- oder Au-Pair-Bereich zu schaffen. Die detailverliebte Ausstattung zeugt von Geschmack und Qualitätsbewusstsein. Cremefarbene Natursteinböden mit Fußbodenheizung, ein Kamin, eine mattweiße Schreinerküche mit Gaggenau-Geräten, hochwertige Schreinereinbauten und elegantes Baddesign vereinen sich zu einem Interieur der Extraklasse. Ein Aufzug führt vom Untergeschoss ins Dachgeschoss und das Haus ist stufenlos erreichbar. Ein Pool im Garten lädt zum Entspannen und Trainieren ein. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.

Ben Hoffmann

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