Urbanes Wohnen: Stilvolles Stadthaus mit Dachterrassen und Balkonen in Toplage, Germany

Germany

Diese wunderschöne Stadtwohnung liegt im Herzen des Lehel, unweit des St. Anna-Platzes. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus der Zeit um 1870 mit nur acht Wohneinheiten. Die Fassade besticht durch ihren klar strukturierten Neorenaissance-Stil; auch der Eingang und das historische Treppenhaus strahlen klassische Eleganz aus. Großzügigkeit und modernes Design prägen das Objekt, das sich im Maisonette-Stil über ca. 340 m² und zwei Wohngeschosse erstreckt. Im Dachgeschoss befindet sich eine repräsentative Wohnebene mit offener bulthaup Küche und Gaskamin, ein Gästezimmer und ein Gästebad. Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss umfassen einen Wohnbereich mit offener bulthaup Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, ein Schlafzimmer mit Ankleide, drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Hinzu kommen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Zwei Dachterrassen und zwei Balkone eröffnen zauberhafte Freiräume in urbaner Lage. Die Beheizung erfolgt über ressourcenschonende Fernwärme. Viel Licht, luftige Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern, ein detailverliebter Innenausbau mit hochwertiger Maßausstattung und Eichenparkett sowie ein anspruchsvoller Grundriss vereinen Ästhetik mit Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Dieses attraktive Objekt bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer äußerst begehrten Toplage der Altstadt, nur wenige Schritte von der Maximilianstraße und der Isar entfernt.

Ben Hoffmann

Real Estate

Contact Realtor